椰风海韵海景花苑楼盘信息

项目介绍

椰风海韵·海景花苑位于海口市东海岸桂林洋开发区滨海地带，距海边100多米。目前分三期开发，一期占地66亩，由一幢综合楼和42幢别墅组成；二期占地40亩，全部为五星级酒店式公寓；三期规划用地面积超过100多亩，我们现在正在出售的是一期的42幢别墅。我们每幢别墅约为700—900平方，分为三户（三个独立产权），其中，一层为一户，二层为一户，三、四层为一户，而三、四层为跃层，送一个100多平方的露台。您可以整幢购买，也可以单层购买。为了满足客户多种需求，我们目前有两种方案推出，一种是自住型，卖毛坯房；一种是返租型，卖精装修房。自住型起价为5888元/㎡，均价约为7000元/㎡；精装修房每平方在毛坯房基础上加3000元的精装修费，其中，精装修费用包含内外的装修费用，以及家具家电的配置和电梯的费用，其均价约为10000元/㎡。
二期全部为五星级酒店式公寓，2014年年底交房。共有5层高，一层为架空层，半地下停车场，地上地下两层，有500个左右的停车位，2、3、4、5层为客房，有400个套房，层高4.5米，小复式结构，买一层送一层，户型面积在50平方米左右，春节前开始销售。将以期房的形式出售。目前是开始内部认购阶段。

三期也是酒店式公寓，但是目前正在规划中。

区位介绍

椰风海韵·海景花苑位于海口市东海岸桂林洋开发区滨海地带，距海边100多米。目前分三期开发，一期占地66亩，由一幢综合楼和42幢别墅组成；二期占地40亩，全部为五星级酒店式公寓；三期规划用地面积超过100多亩，我们现在正在出售的是一期的42幢别墅。

规划设计

我们每幢别墅约为700—900平方，分为三户（三个独立产权），其中，一层为一户，二层为一户，三、四层为一户，而三、四层为跃层，送一个100多平方的露台。您可以整幢购买，也可以单层购买。为了满足客户多种需求，我们目前有两种方案推出，一种是自住型，卖毛坯房；一种是返租型，卖精装修房。自住型起价为5888元/㎡，均价约为7000元/㎡；精装修房每平方在毛坯房基础上加3000元的精装修费，其中，精装修费用包含内外的装修费用，以及家具家电的配置和电梯的费用，其均价约为10000元/㎡。

景观特色

椰风海韵·海景花苑小区配套：游泳池、温泉、人工湖、湖心岛业主休闲活动区、地下停车库等。一期配套：2000平米人工湖、880平方米人工岛(咖啡厅)、石景喷泉花园、椰丛草坪广场、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区，用有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施。

建筑风格

椰风海韵海景花苑位于海口市东海岸生态旅游度假区，距市区很近，距美兰机场短车程，交通便捷。椰风海韵花苑东面是东寨港国家级红树林自然保护区，西面是南渡江，北面是20公里长的东海岸海岸线，南面是海口的空中走廊---美兰机场，项目本身处于东海岸旅游休闲区域中**佳地理位置。

项目优势

椰风海韵·海景花苑莅临于海口东海岸海滨，享有蓝天、白云、碧海、沙滩、椰林、滨海公园的全天经营服务的休闲养老、度假、疗养的名品别墅综合社区。海口东海岸是以海文化为主题的滨海生态艺术长廊、集文化教育、休闲居住、行政商务于一体的文化与教育名片的区域，是为海南可持续发展提供人力资源与高新技术的基地。