观澜湖观悦楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：观澜湖观悦
楼盘别名：海口观澜湖观悦二期（25-01-05地块）
区域商圈：海口龙华区
物业类型：别墅
参考单价： 17300元/㎡降价通知
产权年限：独栋40年,联排40年,双拼40年,叠拼40年
开盘/加推： 2021-07-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：海口羊山大道39号观澜湖发地址到手机
售楼处地址：海口市龙华区观澜湖新城北面（华侨对面）

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 37栋
规划户数： 1709户
占地面积： 72231㎡
建筑面积： 146811㎡
容积率： 2
绿化率： 80%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(4) 、 5室(1)
开发公司：海南盛嘉实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

【2021】海房预字（0160）号 2021-10-19
202001483 2020-10-10
20200005 2020-01-19
【2020】海房预字（0005）号 2020-01-19
【2019】海房预字（0171）号 2019-10-11
【2019】海房预字（0094）号 2019-06-28
[2019]海房预字（0017）号 2019-01-24
【2018】海房预字（0154）号 2018-12-17 11# 14# 16# 17# 19# 21# 22# 24# 25# 3# 4# 5#
【2017】海房预字（0152）号 2017-12-15 10# 12# 15# 18# 20# 23# 8#

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生活配套

物业公司：海南福运物业服务有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 501个
周边配套：交通1、公交车K2/K3路线 2、观澜湖新城班车中**1、海南华侨**观澜湖大学1、高尔夫学院 2、海南师范大学综合商场1、新城吾悦广场、喜盈门广场 2、奥特莱斯、海南海免国际购物中心、兰桂坊酒吧街 3、观澜湖温泉度假酒店、丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、HARD ROCK酒店 4、观澜湖新城超市 5、观澜湖新城品牌餐厅 6、华谊冯小刚电影公社 7、狂野水世界医院1、海南解放军187医院（三甲）其他：NBA篮球训练中心、巴塞罗那足球小区内部配套：信报箱、快递柜、商业街、游泳池、会所

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楼盘介绍

项目介绍

观澜湖国际旅游度假区，城市资源与自然资源的交织点，醇熟生活大城。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南购物等，满足吃、住、行、游、购、娱度假生活体验.

区位介绍

观澜湖观悦项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，公交路线：玉河路(公交站):8路;海口技师学院(公交站):4路;20路;25路;26路;28路;30路;34路;42路;43路;夜1路;夜3路;省医学院附属医院(公交站):4路;20路;25路;26路;28路;30路;34路;42路;43路;夜1路;夜3路;龙华区政府(公交站):8路;21路;23路;29路;32路;49路;50路;76路;77路;92路;106路;公交专线1路;景瑞大厦(公交站):8路;21路;23路;29路;32路;49路;50路;76路;77路;92路;106路;省土产公司宿舍(公交站):32路;106路;中航大厦(公交站):8路;21路;23路;29路;32路;49路;50路;76路;77路;92路;106路;龙华总站(公交站):2路;4路;8路;10路;20路;25路;26路;28路;30路;34路;42路;43路;87路;98路;夜1路;夜3路;省农行宿舍(公交站):32路;106路;省国税局(公交站):8路;17路;21路;23路;29路;49路;76路;78路;92路;

规划设计

项目总占地72231㎡，总建筑面积146811㎡，综合容积率2.4。项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。

景观特色

高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。观澜湖旅游度假区，城市资源与自然资源的黄金交织点，醇熟生活大城。

建筑风格

项目总占地72231㎡，总建筑面积146811㎡，综合容积率2.4。项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。

项目优势

观澜湖观悦为海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。观澜湖国际旅游度假区，城市资源与自然资源的交织点，醇熟生活大城。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南购物等，满足吃、住、行、游、购、娱度假生活体验.