和信广场问答

海口和信广场规划设计的占地面积是29144.0平米，建筑面积是130421.0平米，容积率是3.0。由海南华磊建筑设计有限公司设计的和信广场容积率相对合理，绿化率高达33.3%，非常适宜居住。

选购和信广场的房子要注意第一，首先看和信广场的地理位置，和信广场的地处位于海口市龙昆南路60号交通便利。第二，要看和信广场内部布置情况，和信广场规划占地面积130421.0平米，建筑面积130421.0平米，绿化率33.3%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，和信广场是按照塔楼,高层设计，适宜居住。

和信广场位于海口市龙昆南路60号，绿化率为33.3%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。和信广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

和信广场的房子出租需要注意：第一，对和信广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和信广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和信广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和信广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和信广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和信广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和信广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和信广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前和信广场的绿化率达33.3%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对和信广场的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，和信广场的地址在海口市龙昆南路60号，位置十分好找。

照着目前的形势，房价很少会跌，和信广场的最新价格是18000元/平米，而且和信广场所处的位置也十分有利好，位于海口市龙昆南路60号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

和信广场的房价是18000元/平米，处在海口市龙昆南路60号，加上小区的容积率是3.0，绿化好，绿化率达到33.3%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

和信广场总规划面积为29144.0平米，建筑面积为130421.0平米，共建设1栋，户数约有总户数569户，容积率为3.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

和信广场是由海南富信房地产开发有限公司开发，施工单位是中天建设集团有限公司。目前的工程进度为地上层(2015-03-31)，预计交房时间为2013-12-15，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下和信广场