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更新于 2024-03-18 19:09:02

外贸大厦

别名:外贸大厦
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  • 怎么判断外贸大厦开发商的实力?

    判断外贸大厦开发商的实力,1要了解外贸大厦开发商和项目土地情况;2、要看外贸大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看外贸大厦开发商以往的业绩;4、外贸大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看外贸大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看外贸大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 外贸大厦是如何定价的?

    首先,外贸大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:外贸大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于外贸大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看外贸大厦回款速度的要求。基本上来说,外贸大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

  • 外贸大厦是按揭买的,能用来抵押吗?

    外贸大厦是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的外贸大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的外贸大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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