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宝安滨海豪庭

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房 源:0套

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建筑年代:2011年

物业类型:公寓

地 址:海口市丽晶路2号(滨海大道与丽晶路交界处)

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开 发 商:中国宝安集团海南实业有限公司

物 业 费:1.9元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 多层 开 发 商 中国宝安集团海南实业有限公司 物业类型 公寓
规划面积 20947.0平米 建筑面积 63020.0平米 物 业 费 1.9元/平米·月
容 积 率 2.67 绿 化 率 40.0% 规划户数 总户数300户当期户数300户
宝安滨海豪庭是宝安地产继江南城后在海口的又一力作,总用地面积 20947.37㎡,总建筑面积为 63020.72㎡,容积率为2.67。规划为4栋 30-32 层高层住宅及1栋高度为5.90m 的1层商铺。
宝安滨海豪庭选址海口市滨海大道与丽晶路交界处,紧邻海口交通枢纽滨海大道与琼洲海峡,属于海口湾核心区域,位于椰城中央商务区。
宝安滨海豪庭采用点式布局、大小围合的方式将建筑完全融合入整体环境,实现内景与外境完全交融,4栋建筑分别位于地块四角,资源均好,建筑可 获得 360度景观视野、良好的通风采光;围合而出的中心庭院,既创造了安静舒适的生活环境,又为居民建立起良好的生活交流平台。双环车道设计,基本实现人车分流。沿社区周边设置外环车行道路,并沿路设置地面停车位,加上内环道路形成便捷交通,减少了车辆对住户干扰。南北侧沿车行道路设置停车位共190个,地下车库,可停车154辆。
宝安滨海豪庭纯板楼设计,南北通透,便于采光与通风。户型方正,布局合理,各功能空间尺度适宜。137-260 ㎡的大户型空间彰显大家风范,客厅及餐厅分区布置,形成通透的大厅,南北贯通,通风效果好;大阳台,充分享受户外景观;开放空间和私密空间分区,互不干扰;所有厅、房均有较大面朝外,无视线阻隔,住宅内客厅,餐厅之间,房与房之间形成穿堂风。
宝安滨海豪庭外立面的设计富有都市气息:方正规整的住宅空间通过阳台、花园的变化形成弧线,整个立面造型显得流畅而富有动感;交通体的实体感与住宅空间水平线条的飘逸相得益彰,虚实结合丰富了建筑造型;建筑整体造型协调一致,饶有趣味;深灰色的竖向线条对比白色的横向线条使整体色彩显得明朗、直率,富有现代海滨城市建筑特色;主立面采用环保型防水涂料,底层基座部分采用石材,局部采用户外用的原色木板装饰,体现热带风格特色。
宝安滨海豪庭建筑围合的大面积中心绿地,形成集中的内部景观,通过入口广场、生态园林、水景、步行道及小品等布置,景观呈发射状,向北延伸至海洋,向南延伸至城市公共绿化带、滨海大道,形成了一个流动的景观效果,富有变化,充满生机。
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