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乾坤湖

幼儿园

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房 源:0套

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建筑年代:2011年

物业类型:公寓, 普通住宅, 高档住宅

地 址:海口市龙昆南路华源大厦一层(海南师范大学右侧)

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开 发 商:海南金龙旅业有限公司

物 业 费:1.2元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 多层, 小高层, 高层 开 发 商 海南金龙旅业有限公司 物业类型 公寓, 普通住宅, 高档住宅
规划面积 15982.0平米 建筑面积 27375.0平米 物 业 费 1.2元/平米·月
容 积 率 1.33 绿 化 率 40.0% 规划户数 总户数270户当期户数270户
乾坤湖位于海口市凤翔路凤翔公园右侧,总用地面积约15982.66平方米,由三栋17层的高层住宅组成,计入容积率面积21403.53平方米,地下建筑面积4887.01平方米,总建筑面积27375.1平方米。 整个用地东面是一条20米的规划道路,西面为现有的10米道路,东面和北面均为空地。
乾坤湖资源:1)、自然资源:紧依美舍河,所处地块呈半岛状,三面环水、双湖拱卫;两湖心各有一小岛。上风上水。具备高档豪宅先天气质。且地势较周边要高,一条沿河小路连接项目与凤翔路,环境清静,私密性高,景观丰富、视野开阔;小区近可观赏湖景,充分体现了山的幽,湖的美,展现了休闲、温馨的居住环境,营造了一个“蔚蓝天、清碧水、葱绿树、宜人居”的悠然恬静的生活气息的度假、休闲居住社区,体现了“以人为本”的居住理念,营造融环境生态与城市人文为一体的花园、湖居、文化特色楼盘。2)、政府配套资源:凤翔公园选址定于凤翔桥南侧及北侧,用地性质为市级公园用地。用地规模为80.9万平方米。其中,南侧用地61.62万平方米,北侧用地19.27万平方米。规划以滨水活动和生态湿地为主。区域功能划分:北侧以滨水活动、日常健身休闲为主;南侧则以自然、野趣的生态景观为主,引入展示、教育、野外拓展训练等活动内容。项目位于凤翔公园南侧核心地块。坐拥日月乾坤双湖、双岛,拥有山、湖、林、园、岛众多稀缺资源。3)、文化资源:开发商已与中国书画院签订合作协议,作为与地产配套的文化资源。
乾坤湖规划建筑布局:在建筑布局上,强调开放性,减少建筑间的相互遮挡,小区内套型基本上均可获得向公园和湖面景观;总体布局上,采取建筑围合院落的处理手法,在小区内部围合出大面积的集中户外空间,为小区内部环境景观的塑造,休闲娱乐设施的设置提供了充足的空间,为良好社区氛围的形成创造条件,小区内部设置了高尔夫体验馆、中国书画院创作基地、网球场、羽毛球场等文化体育设施,极大丰富了业主的业余休闲生活,提升了小区居住层次,使小区业主在获得近看湖景、园景的多层次视觉享受中,愉悦身心、休养生息。
乾坤湖区域位置:项目位处府城片区,府城片区位于琼山区以北,琼山自古以来是琼州的历史文化名城。该片区处于海口城市大英山CBD区中轴线以南,东边为滨江新城片区,西边为海口轻工业重地,片区为未来城市发展“中强、西拓、东优、南控”中”南控“的必经黄金走廊。轻轨交通的开通,将海口规划中的长流组团、江东组团和中心城区有效连接起来。因此,海口东西两翼的住宅市场,有可能迅速得到激活,城市经济版图也会因之重构。有了快捷的交通方式,人们容易接受居住在长流和江东、工作在中心城区的生活方式,不再因交通不便而拥挤在市中心。轨道东西两翼的传统边缘地带,将会形成人口较高密度集结区,从而刺激该区域房地产市场的消费,使其成为海口房地产市场与经济发展的新热点。
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