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天邑国际

幼儿园

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房 源:0套

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建筑年代:2008年

物业类型:写字楼

地 址:海口市龙华区滨海大道85号天邑国际一层

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开 发 商:北京建房房地产开发有限公司

物 业 费:7.0元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 暂无资料 开 发 商 北京建房房地产开发有限公司 物业类型 写字楼
规划面积 10000.0平米 建筑面积 80000.0平米 物 业 费 7.0元/平米·月
容 积 率 5.94 绿 化 率 31.32% 规划户数 暂无资料
天邑国际1-5层为金融中心(配专用电梯),其中负1-3层为银行金库,1—2层为银行营业大厅,3—5层为银行商务中心。6-40层为生态商务空间。其中:29-40层为总部级企业商务空间,积聚大型集团公司、上市公司、中央企业、跨国公司、国内外金融投资公司等;27—14层为旗舰级企业商务空间,积聚大中型企业。12—6层,小高层,精英企业商务间,积聚各行业精英型的领先企业。13层、28层为大空间的避难层,设置生活水池、变配电房等。地下1-3层为银行金库(独立体系)及水池水泵房、(-1F-5F)中央空调机房、变配电房、地下车库。
天邑国际大厦北临城市主要景观干道滨海大道;北向“万绿园”和琼州海峡相望,美丽的海滨风景和一望无际的大海尽收眼底,尽享椰风海韵;东邻琼泰大厦、南洋大厦、宝华海景酒店等城市高层建筑;左傍京豪三源酒店、广州酒家等高档酒楼;南面规划中玉沙村商业街;西侧为海口高档住宅区。项目周边地处国贸商业办公圈,商业配套丰富,内外交通便捷,集中了海口高档的商务楼和星级酒店及高尚休闲场所、高档住宅区。2公里范围内涵盖珠江广场、生生百货、黄金大酒店、宝华海景大酒店、南洋大厦、琼泰大厦、椰海大酒店、市会展中心、宜欣商业广场、金龙路饮食街、高尔夫球练习场等,是集金融、贸易、生活、休闲及行政管理的中心区域,是海口市企业办公的最佳地段和海口百姓心目中的富人区,当之无愧成为未来海口真正的CBD、RBD!
天邑国际大厦在功能定位上确定为海口顶级商务楼,方案设计按照纯商务楼的思路进行,项目外观质感、形象均有高档体现,无论是外观还是内部商务场所力图营造高端、标志、风尚的特征。作为海口市第一高度的商务楼,设计中设置了多种空间识别体系,利用建筑体量与形态形成标志性城市空间,传达建筑内在高贵典雅的独特品位,如大厦形体比例采用经典的三段式比例,向上逐渐收分,体现高端商务楼建筑优雅端庄的个性。主楼楼顶为一跨3~4层的全玻璃透明的球冠状建筑,设计为观光景台。
天邑国际大厦设计下沉式停车场,有效增加了大厦的停车位数量,使得大厦在其他商务楼普遍存在停车难的客观情况下,再次表现不凡的定位。
天邑国际大厦总占地面积约1万㎡;总建筑面积约9万㎡;总高度将达198米,共48层,地上45层,地下3层;车位1000余个;为海口市史无前例之超高层顶级商务楼。
天邑国际大厦在功能布局上主要包含1~5层的金融中心、36层的中央商务区、高级商务会所及“椰海明珠”商务休闲观光塔等四部分功能。

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