10月土市再掀波澜 滨江西路以西、道客新村红城湖片区地块*开拍

继10月17日海甸岛沿江西路南侧地块被海南天汇房地产开发有限以9000.96 元/㎡的单价、1198.405816万元的总价成竞拍后，10月20日海南楼市再掀波澜。*下半天16时，海口市领土成本局决议以拍卖体式格局出让滨江西路以西, 白沙坊棚户区革新项目A0209地块回迁商品房用地及道客新村红城湖片区棚改回迁房项目两块国有建设用地使用权。

*起初开拍的是滨江西路以西, 白沙坊棚户区革新项目A0209地块回迁商品房用地，地块编号A0209，面积12138.24平方米（18.21亩），用途为城镇住宅用地含不低于13%的商业用地，出让年期城镇住宅用地为70年，商业用地为40年，自《国有建设用地使用权出让合同》商定的交地时辰起计。按照海规函〔2016〕2219号函，该地的用地规划性质为商业栖身夹杂用地（商业占比13%），容积率≤4.7，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。起叫价为楼面地价1253.28元/㎡。

据体味，琼海博鳌华晟房地产开发有限、海南中交海投房地产开发有限、海南成信房地产开发有限三家将同时竞拍该地块。

16时，滨江西路以西, 白沙坊棚户区革新项目A0209地块回迁商品房用地准时开拍，掌管工资参预嘉宾介绍地块信息。工作人员向大家显现密封低价，并显示价钱低于起拍价的取消拍卖资格。

海南中交海投房地产开发有限起初叫价1270元，琼海博鳌华晟房地产开发有限紧接随出价1300元，因为竞赛激烈，涨价调整为20元。

经过一番激烈比赛，琼海博鳌华晟房地产开发有限以1700元的叫价且则*，值得一提的是，因为三家竞拍竞赛激烈，现场多次调整涨价幅度， 现在涨价幅度为50元／次。

琼海博鳌华晟房地产开发有限对此次竞拍的地块似乎势在必得，经过量轮叫价，已达1900元。而此前一向紧随其后的海南成信房地产开发有限忽地叫价1950元，并成竞得滨江西路以西, 白沙坊棚户区革新项目A0209地块回迁商品房用地！

紧接着，道客新村红城湖片区棚改回迁房项目两块国有建设用地使用权进行竞拍。地块一：C15-5地块面积5167.13平方米（7.75亩），用途为城镇住宅用地，出让年期城镇住宅为70年，自《国有建设用地使用权出让合同》商定的交地时辰起计。按照海规函〔2016〕2216号，用地性质为二类栖身用地，容积率≤4.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑限高≤100米。配建派出所建筑面积≥1000平方米、居委会建筑面积≥350平方米。规划请求详见海规函〔2016〕2216号。

地块二：由C16-2、C16-4、C16-5三个规划地块构成，面积49156.47平方米（73.735亩），用途为城镇住宅用地，出让年期城镇住宅为70年，自《国有建设用地使用权出让合同》商定的交地时辰起计。按照海规函〔2016〕2216号，用地性质为二类栖身用地，容积率≤5.9，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。地块内配套的公共任事举措措施建筑面积别离为：文化举动核心≥2000平方米、文化举动站≥400平方米、社区任事核心≥300平方米、卫生任事站≥350平方米、托老所≥1600平方米、居委会≥700平方米、门诊≥1500平方米、公厕≥36平方米。规划请求详见海规函〔2016〕2216号。起叫价为41221.02万元。

因为此次竞拍的企业*海口拓一置业有限一家企业，拓一置业有限以412210200的价钱顺遂竞得！