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保障人才住房 市西海岸新区两块宗地重新回流市场

来源:乐居买房   发布时间:2019-04-27

海口市自然资源和规划局站信息海口市西海岸新区南区(地块八、地块九)曾于2018年12月初挂牌入市 

4月25日,海口市自然资源和规划局站重新挂上海口市西海岸新区南区(地块八、地块九)两块地块。据了解这两宗地块曾在2018年12月1号挂牌入市,但后期出让失利,这次回流市场后,挂牌公告中对此二宗地块的健身条件更加明确,个别条款针对人才住房保障及培养人才基础设施建设提出了实质性要求。让我们来看看都有哪些内容:

首先,在挂牌公告出明确表明宗地开发建设条件为竞得人应在按现状交地后1年内动工,2年内完成项目建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。

其次,对地块建设的要求:

地块八的建设条件:

(1)项目的全部住房在10年锁定期内必须用作人才住房。

(2)宗地开发建成后,需引进移动互联、人工智能、虚拟现实、区块链、量子计算与通讯等新一代科学技术创新培育产业园。园区建成并投入实际运营后5年内,引入企业250-300家,累计创业产业营业收益超过120亿。

地块九的建设条件:

(1)宗地开发建成后,须五年内引进国际双语学校和国际医疗(全科)中心。(2)该宗地须按《海南省产业项目发展和用地准入协议》的要求,宗地投资强度不低于每亩1200万元,年度产值不低于每亩800万元和年度税收不低于每亩45万元等要素进行投资建设,并于三年后达到运营条件。项目需符合环保要求。

地块详情所示:

海口市自然资源和规划局站信息海口市自然资源和规划局站信息

海口市自然资源和规划局站信息海口市自然资源和规划局站信息

此次两宗地块中地块八的面积为87030㎡,挂牌起始价为26761元/㎡;地块九的面积为72402㎡,挂牌起始价为7016元/㎡。两宗地块的挂牌起止时间为2019年5月6日9:00至2019年5月27日16:00。

海口市规划委员会站信息海口市规划委员会站信息

据了解,本次规划的西海岸新区南片区,北起长流三号地,南至椰海大道以南,西起东环铁路及粤海大道,东至长滨路,总用地面积为39.4平方公里。目前,海口市西海岸新区是海口市总体规划确定的两个核心发展组团之一,也是未来二十年海口市城市建设和城市拓展的主战场。随着粤海通道和环岛铁路的建设,西海岸新区将成为全省少有一个集公路、铁路、海运和航空为一体的路上交通枢纽和通道型区域,这都为该片区的快速发展提供了良好的条件。

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