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首开美墅湾,打造集文化体验

来源:吉屋网   发布时间:2020-07-31

近日,首开·美墅湾所在的新海港临港生态新城迎来重大利好,期待已久的重磅规划进行为期30天的公示期。这意味着新海港临港生态新城即将开启崭新的面貌。根据海口市自然资源和规划局发布的海口市自然资源和规划局发布《海口市新海港临港生态新城综合规划》公示,新海港临港生态新城综合规划范围北起滨海、南至海榆西线,西起港区、东至粤海大道,总面积11.24平方公里,其中港区面积3.17平方公里,城区面积8.07平方公里。首开美墅湾户型动态相册)项目位于长流起步区西北侧滨海区域,滨海大道与粤海大道交汇处西北角新海港北侧,北临琼州海峡与大陆相望,南侧邻近市政府办公区与居住区。“首开美墅湾”响应市政府对于长流片区的功能定位设想,打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的文化养生目的地,涵盖艺术盒子、产权式酒店、商墅、类住宅和精品纯板式住宅等滨海产品。


首开美墅湾区位图

首开美墅湾区位图


首开美墅湾优势价值:

1、项目总占地361亩,总建筑面积35万平方米,分为三期开发;现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团,悦澜和悠澜组团为纯板式高层区域,由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店组成,艺舍组团规划亲海风情商业街区、低密商墅、类住宅等产品。

2、项目打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的文化养生目的地,涵盖艺术盒子、产权式酒店、商墅、类住宅和精品纯板式住宅等滨海产品。

3、海南自贸港建设启航中国开放前沿阵地,世界宜居城市海口阳光度假滨海生活,优居西海岸都会左拥繁华右享海岸。

4、毗邻世界门户新海港占据未来高端物业席位,西揽海口市国际免税城未来区域开发热土。39载大匠首开地产“双奥”开发商,35万㎡滨海艺术地产匠造城市封面作品。

5、 一期三大组团产品写意浪漫艺术,五大无忧配套全龄段品质悦享。星级物管+四重安防贴心护航社区环境,热带岛屿风情园林惬意缤纷享受。

6、设置分离管理体系私密安防皆享,纯板式美、南北通透全明空间。两梯两户格局倍显尊容,阔景阳台、与椰风海浪共枕眠,阔景阳台、与椰风海浪共枕眠。

7、涵盖休闲娱乐远大购物广场、国际会展中心、贵族游艇会、超五星级酒店集群、高尔夫球场等;医疗健康海南省肿瘤医院、海南省儿童医院;生活区五源河农贸市场、五源河森林公园、中央公园、滨海带状公园三大公园等。


首开美墅湾效果图

首开美墅湾效果图


首开美墅湾项目信息:

【开发商】海南民生长流油气储运有限公司

【开发期数】总占地24万㎡,总建筑面积35万㎡,共分三期开发

【一期占地面积】151亩

【一期建筑面积】21万㎡

【一期容积率】1.75

【一期绿化率】40%

【位置】一期地块东区1#

【总户数】1栋,330户

【总层数】18层

【层 高】1、2层层高:4.8米,18层:5米,标准层层高:3米

【梯户比】3梯20户

【水电费】水,5元/吨;电,1.2元/度 

【物业费】3.3元/㎡·月

首开美墅湾户型优势:地处海岸前沿 推窗看海 阔绰格局,建筑顶层的朝海一侧需要视野通透的面,设计要虚,因而落地玻璃幕墙和观景平台是首选;背海一侧无景观诉求且以辅助功能为主,设计要实;两侧逐渐朝南北两端作渐变处理。总之形式追随功能,更追随人性至优体验的需求。


首开美墅湾户型图

首开美墅湾户型图





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