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富地国际

待售 精装修 公园周边
2017年07月12日更新
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富地国际容积率 0.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

富地国际简介

富地国际座落在国际旅游岛海南省省会海口市西海岸。项目南临海口市政府,北靠滨海大道与国际会展中心,和五星级香格里拉酒店隔路相望。两大公园环绕项目周边,东面是4400亩的五源河国家森林公园、西面为18万平方米的绿地公园。项目占地总面积13526.96㎡、规划总建筑面积约98221.91㎡、车位730余个。项目规划包括一栋36层酒店式公寓、一栋26层写字楼和11000平米休闲购物等丰富的业态。

富地国际楼盘动态:
[进度]富地国际开盘时间待定
富地国际开盘时间待定,具体价格待定。敬请关注。 项目占地总面积13526.96㎡、规划总建筑面积约98221.91㎡、车位730余个。项目规划包括一栋36层酒店式公寓、一栋26层写字楼和11000平米休闲购物等丰富的业态。
[进度]富地国际酒店式公寓还未开售
富地国际价格调整中,价格待定。项目占地总面积13526.96㎡、规划总建筑面积约98221.91㎡、车位730余个。项目规划包括一栋36层酒店式公寓、一栋26层写字楼和11000平米休闲购物等丰富的业态。
[进度]富地国际价格调整中 价格待定
富地国际价格调整中,价格待定。富地国际开发商为海南国神华实业有限公司,项目小区配套有商业街、会所、温泉SPA、泳池、餐饮、娱乐等。
[进度]富地国际价格待定
富地国际项目酒店式公寓价格在调整中,价格待定。项目占地总面积13526.96㎡、规划总建筑面积约98221.91㎡、车位730余个。
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 待定
交房时间 待定 售楼处电话 400-7501-616 转 99922
楼盘地址 长滨二路(市政府北门斜对面) 装修状况 非毛坯
建筑形式 塔楼 高层 超高层 规划面积 13526.0平米
建筑面积 98221.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 0.0 绿 化 率 35.0%
房屋产权 酒店式公寓:40年 规划户数 总户数576户 当期户数576户
车 位 数 机动车位730个,非机动车位152个 物业公司 暂无资料
物业类型 酒店式公寓 物 业 费 3.8元/平米·月
开 发 商 海南国神华实业有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 已出地面(2015-11-20) 预售许可证 (2015)海房预字(0141)号
售楼处地址 海口市西海岸长滨二路(市政府北门斜对面) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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