观澜湖君悦公馆楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：观澜湖君悦公馆
楼盘别名：海口观澜湖君悦公馆（23-02地块）
区域商圈：海口龙华区
物业类型：住宅
参考单价： 16000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2022-03-20 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：海口龙华区观澜湖观澜湖新城巴迪奥超市对面发地址到手机
售楼处地址：海口市龙华区观澜湖新城巴迪奥超市对面

建筑规划

交房时间： 2023-07-10
装修情况：非毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 652户
占地面积： 37076㎡
建筑面积： 90916㎡
容积率： 2
绿化率： 70%
建筑类型：小高层
主力户型： 2室(2) 、 3室(1)
开发公司：海南盛维旅游发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20220088 2022-06-28
【2022】海房预字（0088）号 2022-06-28
【2022】海房预字（0030）号 2022-03-07
【2021】海房预字（0079）号 2021-05-11
20200102 2020-09-24
【2019】海房预字（0170）号 2019-10-17 1# 2# 3# 4#
【2019】海房预字（0170）号 2019-10-11

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生活配套

物业公司：海南奥海物业服务有限公司
物业费： 3.8元/㎡/月
车位数： 327个
周边配套：
教育设施：小骑士国际马术运动学院(观澜湖分院)、西北狼军拓基地、一画艺术、海南华侨**观澜湖、海南省民航职业、观澜湖幼儿园、海南屯蒙自然学园、海口市三角园**

购物：海免观澜湖奥特莱斯、廊·奥特莱斯、商业购物中心、佳品生活购物超市(观澜湖新城店)、巴迪奥超市、海口龙华龙桥好运多超市、兔喜快递超市、阿迪达斯(观澜湖折扣店)、巴迪奥超市、GUESS(观澜湖奥特莱斯店)

公园：观澜湖矿物质温泉主题公园、羊山休闲公园、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园)

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楼盘介绍

项目介绍

项目东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活。

区位介绍

观澜湖君悦公馆位于海口立体式交通网络的轴心，东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速。

规划设计

君悦公馆，项目总规划用地为：37076.92 ㎡，总建筑面积为：90915.66 ㎡，分各地地块开发，容积率为2.0，首推地块为23-02 ，用地面积：13829.63 ㎡，总建筑面积36438.09 ㎡，由3栋板式建筑与1栋L形建筑以“一”字形排布在5号球场，告别前后楼间距时代，以无碍视野，成全居者理想。

景观特色

热带园林层次景观:以各地块间的景观组团和线型景观空间形成带状景观。将以植物为景观主体，以各休闲空间为辅，构成连绵有序的景观画卷

建筑风格

现代建筑暖意洋房:君悦公馆，在造型上采用现代屋顶、玻璃阳台等，较为灵动的现代建筑风格来呼应高尔夫形态，在色彩上，采用冷蓝灰搭配米白来与自然景观相互融合，带给居者时尚观感的同时，又能与景观形成视觉对比，丰富视觉层次，体现洋房品质。