江东壹號

项目地址:海口市琼山大道169号（鲁能希尔顿酒店附近） ️开发商:海南万基威置业有限公司 占地面积:约20亩 建筑面积:27465平方米 建筑密度：17.87％ 容积率:1.49 绿化率:41％ 物业费:暂定2.2/㎡ 产权年限:普通住宅产权70年

江东壹号，东海岸花园洋房，坐拥南渡江入海口，北望琼州海峡，东接东营河，西临皇冠滨海温泉酒店。 江东壹号属于海口市江东团组，居住社区鲁能城，商住氛围浓厚海南科技置业学院，工商学院，省图书馆，省博物馆，鲁能商业街，桂林洋大学城。

项目位于海口市美兰区江东新区，是海口新城CBD，腾讯，阿里已入驻江东新区，是未来海口重要发展位置。。

均价15500，户型有建面50.64的一房，77.73的平2居，首层架空，小区拥有大型水体设施，容积率1.49，绿化率40％，由5栋11层小高层花园洋房和1栋商业配套组成。

江东壹號周边医院配套有海口市妇幼保健院、海口市人民医院、187医院等，在售建面约49㎡-114㎡，毛坯均价约15500元/㎡，容积率1.49，绿化率40%，有27、52路公交车**小区入口，

江东壹号属于海口市江东团组，居住社区鲁能城，商住氛围浓厚海南科技置业学院，工商学院，省图书馆，省博物馆，鲁能商业街，桂林洋大学城。合适度假投资。出行便捷，机场十**车程，省府商圈五**车程。

江东壹号—东海岸花园洋房，坐拥南渡江入海口，北望琼州海峡，东接东营河，西临皇冠滨海温泉酒店。云海花都隶属于海口市江东组团，居住社区鲁能城，商住氛围浓厚，户户有景观，揽海听涛，休闲花园，社区餐厅以及商业街区等时刻满足生活所需。海口云海花都占地13452.35平方米，容积率1.499，绿化率40%，由5栋11层小高层花园洋房及1栋商业配套组成，共277户，面积从40平米—106平米。采用现代简约风格，强调体形组合关系及层次感，通过灰白冷色搭配，暖暮色点缀，来表现建筑的层次感和现代感；首层架空，形成风雨廊，增加小区的景观绿道空间，与露天的绿化带连接，景观天然的翠绿延伸至建筑物内，小区拥有大型水体设施，丰富小区景观氛围。

江东壹号隶属于海口市江东组团，居住社区鲁能城，商住氛围浓厚，户户有景观，揽海听涛，休憩花园，社区餐厅、服务 ，以及商业街区等时刻满足生活所需。采用现代简约风格，强调体形组合关系及层次感，通过灰白冷色搭配，暖暮色点缀，来表现建筑的层次感和现代感。

项目位于海口市琼山大道旁（鲁能希尔顿酒店附近），各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

坐拥南渡江入海口，北望琼州海峡，东接东营河，西临五星级皇冠滨海温泉酒店，隶属于海口市十二五规划东进江东组团片区，潜力项目，户型格局好，得房率高，等这边发展起来应该会很好的吧

周边有学校，海口二十五小，孩子上学离得近，很方便。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

附近倒是有综合商场，大润发，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，海口二十五小，上学方便，我喜欢纯阳户型，有吗？

2017年12月30日1-5#楼交房，能按时交房是最好了。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

旁边就有银行，建行，办理个业务比较方便。

银行就在这附近不远，建行，很方便！出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

这边的医疗配套还挺全，海口市妇幼保健院、海口市人民医院、187医院，毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

我就喜欢这样大小户型，就是有点远

这个户型挺喜欢的，就是路程有点远

压根就不是这个价，算不算发布不实信息啊，而且要全款

没有任何配套设施，比如游泳池、泡池、体育运动场馆，土地只剩52年产权，小开发商和物业公司，只有这个小区的5栋房，不值得购买！

地理位置还是不错的，旁边就是鲁能酒店，价格也不贵，在海口来说算便宜的了，所以赶紧认购了一套。

看中的是价格，项目还在在建中，之后建成是啥样还不清楚。还在观望中