滨海新天地

项目是双学区房，周边环境配套齐全交通出行方便，小区的配套设施都有 ，户型非常好，海口市的富人区，，，

区域价值】市政府正对面，城市中心，约400米亲海距离，千亿配套里 【外部配套】 会议接待：香格里拉酒店/喜来登酒店等12座品牌酒店/海南国际会展中心 自然资源：五源河国家森林公园/西海岸挺秀公园/西海岸带状公园 休闲度假：西海岸高尔夫球会/美视五月花高尔夫球会/五源河文化体育中心/国际免税城（建设中） 教育资源：五源河**、长滨**、秀滨幼儿园等 交通资源：滨海大道、海秀快速路、绕城高速、西线高速、动车海口站、轮渡南港

容积率】1.882 【绿化率】38.23% 【项目配套】28㎡城市级综合商业体、**写字楼、星级酒店、商业街区、SOHO公寓 【区域价值】市政府正对面，城市中心，约400米亲海距离，千亿配套里 【外部配套】 会议接待：香格里拉酒店/喜来登酒店等12座品牌酒店/海南国际会展中心 自然资源：五源河国家森林公园/西海岸挺秀公园/西海岸带状公园 休闲度假：西海岸高尔夫球会/美视五月花高尔夫球会/五源河文化体育中心/国际免税城（建设中） 教育资源：五源河**、长滨**、秀滨幼儿园等

小区的位置是非常给力的，小区的环境也很好，交通方便，周边配套齐全，距离海边真的是很近，投资**空间潜力无限

滨海新天地，位于海口西海岸滨海大道长滨二路市政府北门对面，占地面积为228808.97㎡，总建筑面积598270㎡，容积率1.9，绿地率40%，总户数2270户，小区采用人车分流设计，停车位3851个。项目分五期开发，是由住宅、酒店式公寓、写字楼、酒店、以及一站式购物公园组成的城市综合体。项目建筑风格为新古典主义风格，传承了新古典主义建筑深厚的文化底蕴，恰当表达新古典主义建筑风格精髓，建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅。小区的景观风格沿袭了建筑丰富的文化艺术底蕴，结合生态的软景设计，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金，打造经典的新古典主义热带风情园林。

项目位于海口西海岸长流起步区，座落在西海岸22公里的美丽海岸线上，打造新古典主义热带风情园林，南北通透，景观视野俱佳，三面通风采光，每户均可畅享组团内的热带风情园林景观。

位于西海岸核心地段，周边配套齐全，有五源河**，远大购物中心，海南省肿瘤医院，海南省儿童医院。均价17000左右，户型有101,123,138,143的三房

小高层,高层 [查看详情] 产权年限 住宅：70年 [查看详情] 容积率 住宅：2.13 [查看详情] 绿化率 35.00% [查看详情] 规划户数 427户 [查看详情] 楼层状况 16层 工程进度 已封顶，竣工时间：2018-12-30 物业管理费 住宅：3.9元/m²/月 物业公司 海南田地缘物业服务有限公司 车位数 530 （地下：483个） 车位比 1:1.2 [查看详情]

二期南区在售的户型为建筑面积约43-55㎡1房为优质度假产品；建筑面积约88-90㎡的2房；建筑面积约101-126㎡的3房；建筑面积约147㎡的4房产品为奢适居住生活的典范；房型南北通透，通风采光佳，室内空间奢华大气，部分高层拥有270度的海景视野。二期的主要卖点为： ① 市政府门对门，西海岸； ② 品鉴园林，拥有20多个园林生活功能区，其中包括镜面泳池和儿童泳池、坡地儿童乐园、微汗跑道、篮球场、羽毛球场、风筝草坪、老年人活动区、浪漫园亭……真正的做到将园林艺术与生活居住体验完美结合； ③ 500亩滨海奢适综合体，多元化业态规划，酒店、写字楼、商业风情街、大型购物中心等等，吃、喝、玩、乐，满足您一切生活想象； ④ 3370㎡沿街商业，规划为小型超市、便利店、洗衣店、银行、餐饮等日常生活配套，下楼便可享受优质生活配套； ⑥ 优质框架纯剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，钢筋混凝土结构抗震等级为：剪力墙二级，抗震构造措施的抗等级为：剪力墙，基本风压为0.75kN/㎡（12级以上）。

滨海新天地是由海南滨海集团斥65亿打造的海南城市综合体项目。项目位于海口西海岸长流起步区，坐落于西海岸22公里的美丽海岸线上。项目南面紧靠海口新行政中心，北邻滨海大道与国际会展中心和香格里拉酒店隔路相望，是海口CBD中央商务区规划蓝图的标志性综合体建筑，规划有住宅、酒店式公寓、**级写字楼、五星级酒店和大型购物广场等丰富的业态，项目距离海边400多米，业态规划汇集会所、高档餐厅、咖啡厅、电影院、酒吧街、超级市场等，营造出时尚现代的购物环境，为市民提供一个社交、娱乐、美食、购物等消费场所。

楼盘的位置是在西海岸新城区的中心位置，对 面就是海口市政府，附近有远大购物广场。配 套方面，项目所在的属于新城区，按照**新的 理念规划，把我们生活所需的一切因素都考虑 在内，所以生活居住会非常方便。开发商从材 料到工艺上都非常的用心，小区品质也是西海 岸众多楼盘中名列前茅的。目前在售的二期占 地350亩，有16栋住宅楼，容积率仅1.9，每一 栋楼都是板楼

户型真的很不错，门窗用的很好，设计的也非常合理，没有一点浪费！两房的竟然还有双阳台，卧室客厅通的！配套还不完善，可能需要一段时间去完善。园区那叫一个漂亮！环境真不错！园区设施全！

楼盘的位置是在西海岸新城区的中心位置，对面就是海口市政府，附近有远大购物广场。配套方面，项目所在的属于新城区，按照**新的理念规划，把我们生活所需的一切因素都考虑在内，所以生活居住会非常方便。开发商从材料到工艺上都非常的用心，小区品质也是西海岸众多楼盘中名列前茅的。目前在售的二期占地350亩，有16栋住宅楼，容积率仅1.9，每一栋楼都是板楼，因为海南的气候温度比较高，板楼的特性并不是特别突出，还有板楼的建筑成本也比较高，所以海南很少有开发商愿意建板楼。如果是生活在北方的业主，对板楼的优点都深有体会，我们居住的舒适度会更高，这也意味着开发商要投入更大的成本，总体来说，刚需购房滨海新天地是非常值得购买的。

销售进度 二期品质现房，123-143㎡优质学区，即买即住。 滨海新天地必推价值点 一、地段价值：市政府牵头打造的海口新城区——西海岸新区CBD核心地段，南靠海口市政府。北临滨海大道，与琼州海峡黄金海岸带之间坐落着香格里拉、万豪酒店等12个五星级酒店，亲海不临海； 二、交通配套：西通火车站和东环高铁站只需5**车程，海秀快速路15**抵达市区，到美兰机场30**车程，10**抵达秀英港，到国贸国兴商圈只需15**车程； 三、教育配套：五源河**是一所综合性的**(含中**和幼儿园)，较好的师资力量； 四、医疗配套：海南首家配备医疗救援直升机的省级三甲医院，海南省儿童医院。康养保健便捷； 五、项目整体园林景观设计为一轴两片的欧式生态园艺结构，景色优美宜人。环绕跑道、1000㎡泳池、儿童乐园、篮球场、老人活动平台等齐全的运动设施。

滨海新天地楼盘再售的单价是17300/平方米，交房时是毛坯交付，可按照自己喜欢的风格去装修，这个**好的啦。小区的产权是70年的，物业费为2.73/平方米月，小区内部配套配有超市，健身设施，儿童游乐场，运动场地，周围环境现在完善起来，人气也很旺了。小区周围有五源河**，学术氛围浓厚，该小区是五源河的学区房，现在买房首要看地段，期待着未来发展的吧。

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，五源河学校五源河学校，上学方便。

物业费2.73元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

物业费2.73元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

小区附近有学校，五源河学校五源河学校，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

这个楼盘的优势是有学校，五源河学校五源河学校，以后方便接送孩子上学，升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。

内部配套有超市;健身设施;儿童游乐场;会所;运动场地周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善

预计2018年12月30日二期18、19#、20-24#交房，关键还是质量要有保障，70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

未来物业会不会靠谱？这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

这边的医疗配套还挺全，肿瘤医院、儿童医院，

附近倒是有综合商场，远大购物广场，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

附近倒是有综合商场，远大购物广场，吃饭买菜之类的都挺方便。南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。

公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。未来物业会不会靠谱？

附近方便看病，肿瘤医院、儿童医院，满足就近就医需求，项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

不值得，这价钱谁买谁后悔

好楼盘，贷款太慢了 交房晚了的 服务要跟上