海南天鹅湾

海南天鹅湾项目总占地面积199,551.33平方米，项目位于南渡江东岸，白驹大道南侧，属司马坡片区。与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接，周边市政配套完善。司马坡片区是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的地带。南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心，其功能为旅游娱乐、品质居住、行政中心及文化教育中心。且两大重要发展带南渡江、国兴大道共同交汇于此。 项目北区占地面积101173平方米，总建筑面积219833平方米，包含14幢19-25层住宅楼（19层、23层、25层）和小区园林绿化；南区占地面积98378平方米，总建筑面积98653平方米，包含13幢酒店、会议中心、别墅、住宅等。 根据2010年5月29日《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划公示》正式确定将司马坡片区定位为“海口滨江休闲产业、现代服务产业发展区域之一——城市中心滨水活力区”。凭借其海口中心区、江心岛成为了这个城市一颗璀璨的明珠。其中规划中司马坡岛主要功能定位为高尔夫、体育培训、水上运动、娱乐、休闲、码头及运动培训为一体的江心明珠。 海南天鹅湾属司马坡片区，是司马坡片区域规划中的重要组成部分，与司马坡岛隔江相望

海南天鹅湾 【品牌实力】项目将由海南天鹅湾置业有限公司开发。 【核心卖点】天鹅湾属司马坡片区，是司马坡片区域规划中的重要组成部分，与司马坡岛隔江相望，长达数公里的滨江大道和滨江公园，规划中的司马坡游艇码头、酒店等共同构成了以司马坡岛为休闲居住区。 【区域优势】天鹅湾项目总占地面积199,551.33㎡，项目位于南渡江东岸，白驹大道南侧，属司马坡片区。与海南省行政文化的国兴大道区域相接，周边市政配套完善。司马坡片区是海口未来城市发展“一江两岸”格局地带。 【资源配套】规划中涵盖了酒店、别墅、商业、公寓、泳池、会所、游艇码头等。（资料来源于网络）

该项目位于南渡江东岸，与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接，周边配套完善，是海口未来城市发展中心。

个新楼盘绿化率不错，大概有53%，环境优美，空气清新，适宜各年龄阶段人群居住。开发商口碑咋样啊？该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

物业费1.2元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

预计2019年12月30日六期19#-20#交房，能按时交房是最好了。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。

物业费1.2元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。

这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，四中，上学方便，项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

附近倒是有综合商场，国兴大润发，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

交通便利，出行比较方便。这个楼盘是小开发商吗？

这个楼盘性价比高，买了绝对不后悔

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开发商口碑咋样啊？该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

该小区楼盘户型好，环境优雅，绿化面积大，距省政府近，特别是海南省将该区域新设立为海口江东新区，并在全省率先划为自由贸易实验区，此处正好是老市区和江东新区的交汇点，并规划为自由贸易生活区，发展潜力极大，因此，将来此处楼盘升值空间很大，应该是客户首选的地方

户型超好小区高档没有失望

该楼盘在讲东新区自贸区，将来升值空间一定很大

小区附近有学校，四中，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

距离商场比较近，国兴大润发，买东西方便很多。