楠滨华庭

楠滨华庭项目总占地37710.42㎡，总建筑面积135693㎡，有两个地块分两期开发，一期占地13341.34㎡，建筑面积42992.95㎡，容积率2.5，绿化率37.05%，由一个三层的商场，两栋23层高层公寓组成，有沿街商铺31间。住宅户型分别是建面约86.86㎡两房两厅 ，123.86㎡三房两厅，139.82㎡四房两厅。 二期占地24369.08㎡，建筑面积92694.98㎡，容积率3.0，绿化率35%，由五栋高层公寓组成，沿街商铺83个，住宅户型分别是建面约两房两厅87.89㎡，三房两厅116.77㎡，121.36㎡,123.52㎡,126.34㎡，四房两厅139.85㎡，六房两厅238.79㎡.一期预计2018年12月31前交付使用，二期待定。

楠滨华庭 【品牌优势】楠滨华庭项目是由海南乾润实业有限公司投资开发，主营房地产投资及开发经营，工业厂房投资；企业项目策划；电子产品开发；旅游项目开发；室内外装饰装修；工程设计；化工产品（专营除外）；建材；日用百货；汽车配件；机械产品；办公设备销售。 【核心卖点】楠滨华庭项目总占地面积37710.42㎡，总建筑面积135693㎡，有两个地块分两期开发，一期占地面积13341.34㎡，建筑面积42992.95㎡，容积率2.5，绿化率37.05%，由一个三层的商场，两栋23层高层公寓组成，有沿街商铺31间。 【区域优势】项目位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面）受海口各大商圈环绕，交通十分便捷。 【资源配套】小区配有信报箱、快递柜、儿童游乐场、游泳池等。（资料来源网络）

楠滨华庭位于海瑞后路19路，海瑞公园后面。占地37710㎡，建筑面积135693㎡。由两个地块分两期开发，户型面积由86㎡-238㎡。项目已售罄。

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，乐乐幼儿园，金垦幼儿园，秀峰幼儿园秀峰实验学校（含小学、初中） 海瑞学校 农垦中学，上学方便。

物业费1.5元/㎡·月，希望物业服务能到位。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

这边的医疗配套还挺全，海南省人民医院，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善

目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

物业费1.5元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

小区里有相应配套，信报箱;快递柜;儿童游乐场;游泳池，逐步再完善就更好了，期待吧。

预计2019年8月1#和2#交房，质量第一，能按时交房是最好了。

还有很多楼盘价格大幅下调，楠滨华庭还未签合同属未售出，按政策要重新调价！17300不合理！各位买此房的朋友，请一起要求开发商要整体价格下调！

预计2019年8月1#和2#交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

小区环境还是相当不错，户型性价比较高，采光都很好。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

已经入手二期123平的了，期待早点交房入住。

那一片以前是墓地 后来海口发展大了才越来越扩展

位置不错，交通方便，配套齐全，旁边就是秀英小街小商圈。菜市场附近很多，还有农垦路菜市场。

旁边有一个大的高压变压厂，这个会影响环境点。

经常去打球，有路过这新开的楼盘，进去了解过，今年房价上涨得太猛，相对于去年来说秀英区的上涨幅度有34%了，这楼盘价格想对于秀英的房价算中上水平的，开盘没多久只剩下高楼层的了，有没有捂盘不知道