海韵阳光城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般海韵阳光城多层的公摊为5%-10%,海韵阳光城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,海韵阳光城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海韵阳光城房子的情况来算一下。
海韵阳光城
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海口 - 其他 - 环市二西路(万宁高铁站旁)
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问海韵阳光城得房率是指什么?答
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问海韵阳光城产权如何购买获得?答
购买海韵阳光城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海韵阳光城的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购海韵阳光城房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与海韵阳光城卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明海韵阳光城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断海韵阳光城开发商的实力?答
判断海韵阳光城开发商的实力,1要了解海韵阳光城开发商和项目土地情况;2、要看海韵阳光城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海韵阳光城开发商以往的业绩;4、海韵阳光城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看海韵阳光城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看海韵阳光城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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