海口观澜湖新城怎么样？观澜湖新城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

海口观澜湖新城规划怎么样、观澜湖新城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下观澜湖新城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对观澜湖新城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

观澜湖新城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于海口海口龙华区的海口观澜湖新城、接下来将介绍观澜湖新城怎么样、周边配套以及观澜湖新城优缺点楼盘分析。观澜湖新城由海南观宏实业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转105451，开盘时间：2015-02-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：海南省海口市龙华区观澜湖国际高尔夫度假区，物业公司：深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，物业费：3.8元/平米·月，如果您对观澜湖新城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

观澜湖新城项目住宅总建面约26万㎡，分 A、B两个组团，共1441户，总占地面积为106589.56㎡，总建面为263632.19㎡。其中首先发售的是上东区。上东区的户型面积主要包括：55㎡一房一厅，79和82平方米两房，104和146平方米三房。中央公园主要面积：98平方米两房两厅，146平方米大三房，223-239平方米。海口观澜湖占地21.25平方公里，约3.2万亩，由香港骏豪集团打造，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的综合度假区。观澜湖新城位于观澜湖的东北角。此区域的住宅景观分为两面，北面可看到和兰桂坊娱乐街区，南面可观看到黑石球场。区内规划有兰桂坊娱乐街区、免税商城、冯小刚电影公社、酒店群等配套。其中兰桂坊打造的兰桂坊娱乐时尚街区，占地5万多平方米，拥有餐饮美食店、酒吧、会所、KTV等。丽思卡尔顿酒店进驻观澜湖，万丽酒店、Hard Rock酒店相继入驻。冯小刚电影公社也在此**，它位于观澜湖风情小镇的东北侧，该项目占地1500亩，电影公社以一系列冯式经典电影场景作为设计元素，打造三条风情街分别为“1942风情街”“社会主义风情街”“南洋风情街”。以冯小刚电影场景为建筑风格的三条商业娱乐街区和一个园林景观区！

观澜湖新城房价分析

观澜湖新城房价走势、观澜湖新城房价多少钱一平方，房价均价：17823元/㎡，同比海口龙华区新房均价24413元/平米，同比海口龙华区二手房均价14743元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍观澜湖新城历史房价信息。

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观澜湖新城户型推荐

普通住宅观澜湖新城户型图 A户型一室两厅 54.70㎡

参考总价： 约97万/套
参考首付： 约29万
建筑面积：约55平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

观澜湖新城整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。

普通住宅

建筑面积：约79平米

参考总价：约141万/套

普通住宅

建筑面积：约81平米

参考总价：约144万/套

普通住宅

建筑面积：约103平米

参考总价：约183万/套

观澜湖新城周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：海南省海口市龙华区观澜湖国际高尔夫度假区
公交： 海口观澜湖度假区(7路;16路)；观澜湖度假酒店(龙华区旅游观光专线日线)；观澜湖度假酒店(龙华区旅游观光专线日线)
教育： 观澜湖高尔夫学院(观澜湖大道1号)；海南华侨中学观澜湖学校高中部(海南省海口市龙华区龙桥镇羊山大道39号观澜湖新城内)；观澜湖幼儿园(海南省海口市龙华区羊山大道39号)
银行： 中国银行ATM(海南省海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城兰桂坊9栋)；
美食： 观澜湖酒店·大堂吧(海南省海口市龙华区观澜湖大道1号)；沙县小吃(观澜湖新城店)(海南省海口市龙华区皇后大道观澜湖新城上东区1108号)；天龙轩中餐厅·粤菜·点心自助(海口丽思卡尔顿酒店)(海南省海口市龙华区羊山大道观澜湖新城海口丽思卡尔顿酒店1楼)
休闲： 观澜湖酒店·大堂吧(海南省海口市龙华区观澜湖大道1号)；观澜湖酒店-康乐中心(海南省海口市龙华区龙桥镇观澜湖大道1号(观澜湖度假酒店)副楼负1层)；山水灸舍(海南省海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城内观澜湖新城上东区商铺201室)
购物： FJ专卖店(海南省海口市龙华区观澜湖高尔夫商业B区(观澜湖营销中心对面，靠近酒店))；比音勒芬(观澜湖店)(海南省海口市龙华区观澜湖大道1号高尔夫球会)；时光超市(观澜湖大道店)(海南省海口市龙华区观澜湖大道1号)

观澜湖新城吉屋管家评价

符秋雨

服务评分 :

项目介绍【核心卖点】观澜湖新城总占地近11万㎡，分为东西区，新城东区由16栋高层住宅组成，从建筑面积96㎡两房，建筑面积243㎡复式，主力户型为建筑面积150㎡左右的舒适性三房；新城西区由9栋高层住宅组成，建筑面积从54㎡一房建筑面积144㎡三房，主力户型为两房及三房，这里有四季缤纷不断的系列主题活动、具情调的酒吧聚集地、时尚的购物区，这里，就是观澜湖新城。【区域优势】本项目地处海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城路，东面连接海南东线公路，距市区及海口美兰机场约20公里，交通方便。【资源配套】坐拥观澜湖度假区的高尔夫球场、温泉SPA、水上乐园及酒店的大配套，还可享受商业小镇的配套，包括兰桂坊娱乐街区、商业区、免税店、保龄球馆、真冰溜场、赛车模拟区、影院等

2020.05.26

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