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古语有云：人贵有自知之明，这句话今天是要用在买房这件事情上的。买房不能太任性，适合你的才是对的。加上如今房价如此高昂，买一套房子可不是随随便便几十万就能搞定的。所以找对适合自己的房产再买。中国也只有这样一个海南省，然而海南的土地资源非常有限，而海南又作为一个国际化的旅游省份，海南海口房价的未来走势也是不言而喻的。随着人们的收入逐渐的提升，每个人对自己的居住要求也会提高标准，不同人群购买房子时的应该如何做出选择？海口购房需要参考什么因素？例如，单身人群是否需要考虑区位，交通，物业；三口之家需要考虑教育和文化环境；养老一族考虑环境和舒适度等。
每个买家的情况和实际情况都不一样，没有办法按相同的标准来处理购买。买房如买衣,它也需要量着不同年龄段的体裁衣,同时,买房又不同于买衣,因为衣服一年可以买好几套,而买套房却需要几年甚至几十年的财富积累。
01、单身贵族
区位、交通、物业是单身购房者选房的关键。单身人士正处于创业阶段，每天早出晚归，所以在选房时*选择地段发展比较成熟，距离工作单位在合理车程以内的区域。这个群体的特点是年轻，个性，隐私和适应能力。与此同时，明显的缺点是经济能力相对较差。即使你能买到房子，每月的供应压力也不能太大。所以对于这群人来说，*适合的是顶层和其他相对较高的楼层。户型一室一厅小户型或俩室一厅为佳。
推荐项目：观澜湖九里
项目优势:观澜湖九里（户型，相册，动态）项目坐落在海南海口羊山大道69号观澜湖旅游度假区内，北接绕城高速，更近邻高铁东站、美兰国际机场等枢纽，构筑立体式交通格局。项目总占地面积约198亩， 紧邻观澜湖新城，延观澜湖1号黑石球场顺势排布，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底。
户型优势：层高23层，总户数132户（4梯6户）；11.5米大阳台，1线高尔夫景观尽收眼底；板式户型，南北通透，灵动空间，布局合理。
观澜湖九里效果图
02、家庭居住
家庭一般包含老人和小孩在内。在选择房子时，周边*要有幼儿园、中*校，而且为了孩子的健康成长，还要考虑周边环境，尽可能购入周边文化氛围比较浓厚的房子，因为文化氛围对小孩的成长很有影响。一般尽量选择重点*，四室一厅或五室一厅稍大面积的户型为佳。楼层中高层更为适合。
推荐项目：长弘御府
项目优势：长弘御府（户型，相册，动态）位于国贸世贸、大英、城南4大主要商圈环伺周边，全系列生活配套，咫尺之距四条核心主干道环抱，四通八达的交通路网让世代定居在这里的人们少了一些城市生活的匆忙。周边涵盖高耸入云的摩天大厦，喧嚣的卖场，鳞次栉比的商超、食铺。项目周边汇聚了布朗幼儿园、金盘实验*、海口一中南海分校等全龄段优质教育资源，市一中是和海中、侨中齐名的海口市*的公立院校之一；金盘实验*也是一所拥有25年办学经验的老牌名校，包含幼儿园、*和*部。
户型优势：长弘·御府户型设计上采用了N+2设计方式，大赠送，大空间，纯板式大平层结构，一梯一户，阳光与清风无阻穿堂入户，洒进生活的房间。楼与楼之间*阔间距可达78米，视野之内，景观无遮挡。
长弘御府效果图
03、养老居住
作为颐养天年的地方，环境和舒适度*重要，而空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接关系。对于老年人来说，*重要的需求应该是方便的生活和旅行。另外，老年人基本上没有太多的财力资源，所以房价不应该太高，而在这种情况下，*适合底层的房子。年纪稍大一些可能更喜欢热闹一些，因此买房的时候看看小区内有无较大的广场，可以供居民休闲娱乐，或者有无多处健身设施等，买这样的房子以后可以一起跳跳舞、唱唱歌，生活会更加惬意。
推荐项目：雅居乐金沙湾
项目优势：雅居乐金沙湾（户型，相册，动态）项目位于海口市政府所在地西海岸，项目由园林景观设计由世界500强公司AECOM担纲，植被选择多以绿色和黄色居多，偶有红色点缀，显得融洽自然。植被层次分明物种丰富，景观元素衔接巧妙。周边涵盖4400亩五源河森林公寓、挺秀公园、假日海滩，西秀海滩，22公里滨海长廊，火山口地质公园，空气清新，适合居住散步。
户型优势：舒适两居，全明空间，格局方正实用；动静分区，干湿分离，享品质居家生活；厨房配备生活阳台，享受舒适烹饪天地；客厅连接观景阳台，尽揽滨海自然美景。
雅居乐金沙湾效果图
04、工作稳定的改善型客户
对于想要投资买房的购房者来说，购买一室一厅或者两室一厅都是一个不错的选择，这样的房屋不管是出租还是出售，都是比较容易出手的，除了高端住宅租赁市场外，主流市场上的小户型特别是40～50平方米的*出租。地段，户型，物业是首要参考的因素。楼层低中高皆可选择。
推荐项目：金盘名邸
项目优势：金盘名邸（户型，相册，动态）位于海口市龙华区椰海大道与学院路交汇处，项目总建面约7万㎡，由6座高层建筑围合组成。Art-deco建筑风格，结合海南独特的热带滨海城市风营造丰富整体形象，大气、耐久、品质感强,强调生活、建筑、自然相互融合统一。
户型优势：板式结构，南北通透，全明方正设计，大面积阳台，每个户型客厅、主卧宽敞，形成良好的日照、通风和采光。两梯三户，住宅舒适性高，宜居性好，满足您的选择。
金盘名邸效果图
05、投资达人
对于投资者来说，*重要的是弄清房产是否具有增值的潜力，影响房产增值的因素很多，但主要还是位置、商圈、环境、配套、品质。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找优秀的房产。在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施，配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值，同时这也是决定着入住后居家生活舒适与否的关键因素。
推荐项目：龙湖光年
项目优势：龙湖光年（户型，相册，动态）位于海口市龙华区南海大道和龙昆南交汇处，项目超80万方海南纯商业TOD综合体。自持22万方商业，海口大型集中式商业，约22万方海南高体量购物中心、150M地标写字楼、空中商铺、超越历史上高规模、高量级TOD配置，将锁定城际高端体验消费，聚力商业财富收益。
户型优势：6米挑高空中商铺，买一层得两层，双钥匙双厨双卫，多功能户型，灵动空间，可多户打通，满足多重设计。
龙湖光年效果图
06、新婚夫妻
“准婚族”的年龄一般以25至35岁居多，大部分需寻求父母的帮助或向银行申请大笔贷款。“先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档、先投资创业后安家养老”的梯度购房理念仍为“准婚族”的主旋律。保值增值的婚房需要具备地段、好用、有面子等三个特点。在地段方面，可选择将来有重大利好的区域，如果区域交通全部配套完善，反而不是考虑的重点区域。“准婚族”一般多为白领打卡族，应该尽量选择距离两人工作单位较近的区域，或选择临近地铁、轻轨路面和公交线路较发达的区域买房。
推荐项目：保利六千树
项目优势：保利六千树（户型，相册，动态）位于海南省海口市云龙镇海榆东线台达高尔夫俱乐部旁，项目紧邻G223海榆东线美兰国际机场和美兰高铁站旁，保利海南紧随海口“东进”战略趋势，于海口东城市发展核芯——云龙板块，匠心礼献约1600亩纯板低密北欧童话风情大盘，涵盖花园洋房、叠墅、大型商业集群等多元业态，许海南一个自然、纯碎的生态宜居仙境，圆海口一个适合全家人的、童话般的美好生活梦。
户型优势：方正三开朝南户型（双卧、客厅），尊享舒适居住体验；灵动百变客厅，奢享多功能空间带来的便利；270°三面通风采光，全明无死角；卧室全飘窗设计，美景尽收眼底；豪华套房配置，彰显尊崇人居礼遇。
保利六千树效果图
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