怎么判断好房子，在海口买房都有哪些适合标准的房源呢？

每一位买房子的用户都希望自己的房子是完美的，但事实现实中或多或少会遇上些许问题。而房子作为我们的必需品，给我们提供独立封闭的休息空间。关乎我们的生活，买房子可能也是一个人一辈子*的花销。购房时需要我们花费大量的精力去研究考量买到性价比较高的房源

1、好房的因素都有哪些？

南北通透：真正的南北通透是表现在餐厅与客厅位于一条直线，且没有遮挡物，阳光可以直接辐射，风直接吹进来也毫无遮挡，保障空气流通。

布局合理：户型各个区域布局、大小合理、既避免了浪费空间，也增加了观感，这类房子售卖率也会增加。

楼层恰好：楼层对采光和通风的重要性不言而喻，选对了楼层，会增加舒适感，没有选对，也会影响舒适感。楼层位置是一栋楼的1/3处，以此类推。

装修材料：房子是否具备防水效果、是否能够抗腐蚀、抗霉变、防地漏是选择房子的参考因素之一。防护措施做得越好、入住体验好感会升级，反之，则然。

物业公司：现如今物业公司也是选择参考的因素之一。一家正规、管理完善、服务水平的物业公司会提高业主的幸福感与生活质量，口碑好的物业公司能够减少业主的很多麻烦。

小区配套：园区配套的丰富程度是决定小区业主居住舒适度的参考因素之一。小区周边交通便利程度，饮食商场购物中心、社区诊所综合医院与健身场所是否齐全。

地段：好的地段能提升房子的价值，偏近市中心增长空间大，价位*高，郊区则增长缓慢，价位*偏低。

2、在海口买房都有哪些适合好房标准的房源呢？

01、融创无忌海

项目优势：融创无忌海（户型，相册，动态）位于机场南江东自贸新区旁，享受城市多重红利，项目由两个板块组成，纯住宅区与乐养生活配套区。项目依托千亩原生态湖泊而建，其中住宅区总占地面积约13.6万㎡，总建筑面积约21.3万㎡，容积率1.2，绿化率约40%。中国高端精品住宅领跑者，大品牌好物业，品质保障；项目一站式服务配套，业主餐厅，游泳池，儿童活动场地，老年活动中心，滨湖公园，约6000㎡商业街，桃花源·养品牌酒店，康养社区，为度假打造美好生活；项目独享约1600亩稀缺湖景资源，享受诗酒田园的湖居生活。

户型优势：全明设计，采光通透，方正户型；大开间客厅，创意多功能拓展空间，得房率高，空间合理利用；宽阔观景阳台，揽胜美景，主卧套房布局，私密性高。此批户型可满足渴望拥享自然大美的都市人群，为居住精筑诗酒田园般的生活。

在售详情：均价13000，主力户型：D户型104平米三室二厅二卫一阳台；E户型118平米三室二厅二卫二阳台；F户型117平米三室二厅二卫一阳台；G户型118平米三室二厅二卫一阳台。

融创无忌海效果图

02、绿地城江东首府

项目优势：绿地城江东首府（户型，相册，动态）位于海口江东新区滨江东路之上，占地面积约5.7万㎡，建筑面积约17.8万㎡，总住户数8600户，是一座深耕江东7载的醇熟大城。绿地城江东首府，伴随江东片区发展迅速，一个依托美兰机场、东线高速、东环高速、绕城高速为框架的海岛生活呼之欲出，一线南渡江景，三大公园，东寨港国家级红树林等，为生活着色自然的美好。

户型优势：客厅横厅设计，超大空间实用；卧室大空间设计，且配置步入式衣帽间大尺度卫生间，带独立观景阳台，生活更惬意；入户门设置指纹密码锁，生活便捷；客厅空间阔绰，连接阳台，采光好通风佳；卧室带有飘窗

在售详情：均价16000元/㎡，主力户型：A户型：139㎡（3房2厅2卫）；B户型：130㎡（3房2厅2卫）；C户型：103㎡（3房2厅2卫）。

绿地城江东首府效果图

03、京艺湾

项目优势：京艺湾（户型，相册，动态）位于海口江东新区新大洲大道681号京艺湾售楼中 心，打造立体式交通环绕，围合式景观花园养生社区。项目配置酒店，两层连廊式会所，下沉式阳光恒温泳池，沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套

户型优势：户型全明设计：客厅宽敞阳台，阳光充足，空气自由流通。动静分离，南北卧室与客厅功能区分恰当，休息会客互不影响。户型方正，卧室客厅等各区域方正，随心所欲摆放家具。南北双阳台，让阳光在室内自由跳跃卧室客厅等各区域方正。

在售详情：均价14000元/㎡，主力户型:65㎡-68 ㎡ 南北通透两房两厅，87 ㎡ -90㎡ 三房两厅，南北通透。12栋，住宅7栋，公寓2栋，办公楼1栋，四星级酒店1栋，会所1栋。

京艺湾效果图