海南买房——海口西海岸怎么选择楼盘

一、买房怎么选择楼盘

西海岸房产，西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住，一个好的楼盘，周边设施、交通状况、开发商资质等都是很重要的因素。

1、周边设施 立享购房大礼包 

楼盘的周边设施关系到入住后的方便程度，因此选楼盘的时候要多注意周边设施是否完善。如果将西海岸房子买在郊区，而郊区的附近设施包括*、医院、超市、餐饮等其他场所都稀少甚至不全面，这种情况，房屋的附加价值就并不是很高，就会增加我们的时间成本，出行成本。这种情况下，也会影响我们的生活质量和舒适度。

2、交通

交通除了我们上班、孩子上学的外部交通之外，还包括房屋附近是否有公交站、是否靠近地铁站等等，还有内部的交通。内部交通就是小区的出入，例如小区有几个门、电梯总共有几部、房屋楼层如何细分等等，从两方面综合考虑交通是否通畅无阻，再做定夺。

3、开发商资质

俗话说：“货比三家”，西海岸买西海岸房子也要遵循同样的原则，当自己犹豫不决的时候，*选择知名开发商开发的西海岸房子。大开发商的开发经验更加丰富，施工质量值得信赖，拥有完善的管理机制，能够一定程度上保证我们入住后不会出现后续大的问题，物业管理也十分到位，因此选择大开发商的西海岸房子，比较明智。

4、房屋*空间

我们提到过，西海岸买房的一个重要原因就是看重了房屋的*能力。通过查找相关数据，按照目前的发展形势，我们可以得出好地段的房屋*速度更快一些。好地段的西海岸房子附近交通便利、基础设施完善、土地价格更高。由于需求人数的增长，导致好地段房屋的价值不断上涨。随着人口的继续涌入，好地段的房屋价格也会继续提高。

5、家庭人口

我们西海岸买房更重要的一个因素是要考虑到家庭。虽然现在自己是一个人，或者说自己结婚了但是没有孩子，在未来可能会有要孩子的计划和养父母的准备，那么两居室的户型就不能够满足未来的住房需求，就需要考虑长远，避免另做改变，但这个的前提是自己的资金条件充足。

西海岸优质楼盘推荐

二、投资城投海一方怎么样？ 立享购房大礼包 

海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意！越来越多的人选择来城投海一方买房，那么，海南房地产都有哪些魅力呢？投资城投海一方怎么样？

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1、城投海一方储蓄健康：花钱买健康，不如投资城投海一方储蓄健康。城投海一方养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

2、城投海一方养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认居住地之一；城投海一方四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2*，全省高速便捷，景区有骑楼老街，电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

3、城投海一方未来房价：未来城投海一方房价上涨的趋势不会变，随着城投海一方养老配套日益完善，城投海一方房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才*、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激城投海一方房价，造成城投海一方房价的小范围涨幅。所以不难预测未来城投海一方房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、城投海一方‍潜力‍：在城投海一方买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南城投海一方的房产*空间还是比较大的。

三、海南丽江家园买房真的这么好吗？ 立享购房大礼包 

丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处，开发商是海南发升水产有限公司，物业公司是，物业费1.50元/平米/月。产权年限：56年，绿化率40%，容积率3，楼盘规划面积13128.27平方米，丽江家园综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，小区能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！丽江家园真的就是这么好。

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1、丽江家园楼盘地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处

2、丽江家园楼盘优势：丽江家园冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”

4、丽江家园买房好处：海口四季如春，我们都知道外地人来海南买房，就是看中丽江家园得天独厚的天然资源，丽江家园买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，*、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南丽江家园养老，则是一个很好的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、丽江家园周边配套：，周边医院有海南妇女儿童医院。，生活配套有周边有大润购物中心、肯德基、国兴美食城、日月广场。等公共配套。

四、海口万达广场值得投资吗？ 立享购房大礼包 

海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处，开发商是大连万达集团，物业公司是万达物业管理有限公司，物业费1.90元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1，楼盘规划面积133000平方米。有很都朋友想来海南海口万达广场买房养老，但又不知道海口万达广场房子是不是适合养老？有多大的*空间。下面我们分析一下!

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1、海口万达广场未来房价：地价与土地资源的稀缺性决定了海口万达广场房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口万达广场地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海南房价永远都是昨天的*，海口万达广场房子要早买。

2、海口万达广场养老优势：海口万达广场买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南海口万达广场买房，和其他地方截然不同。海南海口万达广场买房，图的不是*、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。作为子女，*幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、海口万达广场买房好处：海口四季如春，海口万达广场除了空气质量好之外，*重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口万达广场，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口万达广场有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口万达广场有大量二三十万的小户型在售，海口万达广场买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口万达广场购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南海口万达广场养老，则是一个很好的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

4、海口万达广场周边配套：，周边医院有海南省农垦总医院，生活配套有大型购物中心(在建)、大型娱乐中心(在建)、时尚商业步行街(在建）等公共配套。

5、海口万达广场值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口万达广场未来是绝不愁*出手的。 立享购房大礼包 

小编结语：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！*终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格*的购买！