购房者必看在海口买房，需要注意哪些细节

很多岛外购房者由于不清楚时代城交*要注意什么？往往听信开发商的口头承诺，而埋下隐患。签订合同时，时代城买房交*注意事项有以下方面：

      前期准备工作

      有了去海口买房打算后，首先要考虑自身的购房需求，是度假的还是养老亦或是为孩子上学的。

      明确目标：买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。

      选择一个“实力雄厚”的正规开发商可以说是至关重要。这对于时代城房屋的质量问题、合同签订和产权办理等各个方面，都有着不可轻视的重要影响。

      *买一期开发的房子，不但可以尽早入住，而且相对来说，价格也会较为便宜。

      时代城的“配套设施”有多重要，这对于每一个购房者来说，应该都是再清楚不过的事情了。毕竟好的配套将直接决定房子的有期*。

      时代城小区的内部规划。像楼栋的排列，楼间的距离，这对于日后入住的生活状态都有着不言而喻的重要影响。

      长期考虑,时代城未来是否有*的潜力.如未来这会修什么路，建商场，盖小区房等

      准备资金：买房是一大笔资金支出，购房者如果按揭供房的话，*和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。月供需根据家庭收入量力而行，建议将还款额度控制在家庭月收入的30%~40%。

      选房源：购房者可以从房地产网站、报纸或正规中介机构搜集房屋信息，影响因素有很多，精明的总结出一套公式，即我要买的房子=（总价）+（面积）+（房间数）+（装修）+（位置）+（交通条件）+（交通距离）+（朝向）+（学区）+（小区）+（配套）+（实用率）+（成熟度）+（安静程度）+（楼层）+（设计）+（交房时间）+（品牌实力）+（利润）+（景观）+（物业管理）。

      后期实地看房

      海口新楼房的地理位置尤为关键。除了要考虑到交通的便利程度外，也要考虑一些不可控的外力因素，像噪音污染、空气污染等等，所以千万不要买临街的，这一点很重要。

      注意海口房源的车位数量，不然日后“楼下空地”极有可能变为“小区停车场”。

      房子防水性能，对于卫生间来说，超级重要。所以提前做好防水试验，至关重要。

     房子隔音效果，对于卧室*为重要，不然每到夜晚可以说就是*痛苦的时刻了。

      房子物业服务和管理水平，物业公司的口碑及服务极为重要，好的物业管理可为以后的生活带来便捷!

      签订合同

      签订合同时，由于双方专业知识的不对等，使得购房者常常处于被动。所以，在签订合同时，购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时联系海南本地的置业顾问陪同、咨询。

那么什么楼盘是值得购买的呢?

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  海口时代城

  海口秀英区 8500元/平米

  大型社区 早教机构

一、时代城买房有那些好处 一键拨号 

时代城位于海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园），开发商是海口投源实业开发有限公司，物业公司是海口凯域资产管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率41.35%，容积率3.5，楼盘规划面积100050平米。有很都朋友想来海南时代城买房养老，但又不知道时代城房子是不是适合养老？有多大的*空间。下面我们分析一下!

时代城购房热线 一键拨号 

1、时代城未来房价：未来时代城房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了*放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，时代城依然是*适合买房养老度假的地方。海南房价永远都是昨天的*，时代城房子要早买。

2、时代城养老优势：如果时代城买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管时代城未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。作为子女，*幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。 立享购房大礼包 

3、时代城买房好处：海口四季如春，我们都知道外地人来海南买房，就是看中时代城得天独厚的天然资源，时代城买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，*、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南时代城养老，则是一个很好的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

4、时代城周边配套：周边商场有华晨超市 (1.3公里)才华商行 (3.3公里)东盛商场 (3.4公里)香果园 (4.3公里)，周边医院有长德卫生院 (1.6公里)海南省肿瘤医院 (2.3公里)海南南方中西医结合医院 (3.4公里)，生活配套有交通银行 (1.6公里)农商银行 (1.6公里)工商银行 (2.2公里)长流农贸市场 (3.5公里)娱乐配套有温泉丽舍 (1.3公里)西雅图丽湾-咖啡厅 (1.4公里)白宫Ktv (3.9公里)还元养生工坊 (1.6公里)餐饮有等公共配套。

5、时代城值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2*，全省高速便捷，景区有骑楼老街，电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，时代城未来是绝不愁*出手的。

二、时代城房子合适买吗 立享购房大礼包 

时代城房子还能买吗？很多购房者都想在海口买到适合养老度假，又**快，同时花的钱*少的楼盘？那么，时代城房子适合养老吗？时代城的*因素有哪些？下面给大家分析海南时代城*因素!

1、时代城买房生态养老：海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海口房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南海口房产将成为高品质生活的必需品。

2、时代城买房旅游度假：时代城拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、时代城买房投资*：几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南时代城的房地产*空间还是比较大的。

4、楼盘位置、气候如何？时代城楼盘位于海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园），海口气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃。时代城楼盘位置是房产*保值的重要砝码

5、时代城是否适合养老？海口四季如春，我们都知道外地人来海南买房，就是看中时代城得天独厚的天然资源，时代城买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，*、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南时代城养老，则是一个很好的选择。

小编讲解：购房者在时代城买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，时代城综合来说非常适合：度假型，投资型，养老型，时代城能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！时代城真的就是这么好，就因为海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。 立享购房大礼包