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江东新区挂牌二类居住用地
8月4日，海口供地大户江东新区再次挂牌了一宗二类居住用地，这次的地块编码为JDGJ-11-A15-02。该地块位于江东新区，总面积为46305.81㎡（约69.42亩），容积率为2.0。这是海口市继7月中旬挂牌一宗商品住宅用地后的又一次土地供应。
用于建设安居房项目
这块土地将用于建设安居房项目，不得变相开发为市场化商品住宅项目。根据规划要求，该地块还需要配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1773平方米。安居房的销售限定价格为每平方米不高于12000元，装修标准不低于1200元/平方米。此外，户型面积要求以100平方米以下为主，最大不超过120平方米。销售对象将由海口市住房和城乡建设部门统筹配售，限定销售给符合条件的购房者。这一举措旨在满足市民的住房需求，提高居民的生活品质。
土地开发要求及竞买申请时间
竞得该地块的开发商应在交地后的3个月内取得施工许可证并开工建设，竣工后需在18个月内提交竣工验收材料。自竣工之日起6个月内达产/投入使用。此次项目将采用全装修方式交房，并采取装配式建筑的方式进行建造。项目用地投资强度不低于500万元/亩，旨在确保项目的品质和效益。竞买申请的时间为2023年08月04日09时00分至2023年09月04日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准）。
通过本次挂牌的安居房用地，江东新区将为更多的市民提供适宜的居住环境。该地块的起始楼面价为3119.5元/㎡，相对较低的价格将为有购房需求的市民提供更多的选择。同时，该项目的配套设施和限定销售对象的政策，将进一步保障居民的居住需求和居住权益。希望通过这样的土地供应，能够促进城市的健康发展，提升市民的幸福感和生活质量。
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