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近期，海口市土地市场出现了一股发力的势头，连续挂牌了3宗住宅用地，这些土地计划用于市场化商品住房项目的建设。这对于推动海口市场化商品住房的发展具有积极意义。
据了解，这3宗住宅用地中，有两宗是城市更新项目用地。其中一宗位于府城海虹化纤片区城市更新项目一期范围内，另一宗位于西海岸新区田罗新民城市更新项目范围内。这些城市更新项目是海口市政府推动城市更新的重要举措，旨在改善老旧小区的居住环境，提升市民的居住品质。
这两块城市更新项目用地是新的项目，首次通过挂牌市场出让土地。预计竞争不会过于激烈，溢价情况也不会太高。这对于购房者来说是一个好消息，意味着市场化商品住房的价格相对较低。
除了城市更新项目用地，还有一块位于龙华区的城西片区用地也挂牌出让。这块地的周边生活配套较为完善，附近有农业学校、热带农业科学院和医科大学等。这块地的挂牌起始总价相对较低，楼面价仅为6500元/平方米，相比周边的楼盘，性价比较高。
海口市土地市场的发力对于推动市场化商品住房的发展具有积极意义。这些挂牌的住宅用地将为海口市的住房市场注入新的活力，为购房者提供更多选择。
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