海口楼市特价房频现，部分项目逆势涨价

来源：吉屋 2025-01-28 08:25:00

海口买房交流群-61群（469）

距离春节仅有不到一周时间了，海口楼市特价房源频频出现。根据数据显示，海口共有64个项目参与了特价促销，其中不乏新盘开盘即特价的情况。然而，也有部分项目在供货量增加的情况下逆势涨价。下面将详细介绍海口楼市特价房的情况，并分析涨价背后的原因。

新盘开盘即特价

近期，海口楼市新盘纷纷入市或加推，给购房者提供了更多的选择。不少新盘一经入市，就打出了不小的让利促销和特价房。比如龙昆南道客片区的建投国兴上品，开盘价已经降至1.88万/㎡起，性价比较高。另外，一线江景大盘中国铁建江语天宸和海甸岛双书包国企现房新投熙悦里也都推出了特价优惠。

特价房持续加码

除了新盘开盘即特价，一些项目还在原有优惠力度之上继续加码。比如海甸岛的长信外滩一品，最近特价房由之前的1.79万起降至1.75万。西海岸片区的大华锦绣四季更是将特价房降到了11500起，价格越卷越猛。中免＆中旅联合打造的中旅海上都会，特价房已经下探到1.38万/平米。

部分项目逆势涨价

然而，令人意外的是，在供货量持续增加，价格持续内卷的情况下，也有部分项目悄悄收回折扣，逆势涨价。比如位于龙昆南与南海大道路口附近的祥昌苑，将价格从之前的15300元/㎡提价至15800元/㎡。西海岸的大华锦绣海岸和星华海岸城五期也分别提高了起售价。

涨价背后的原因

涨价背后的原因有很多，一方面是市场供需关系的变化。随着春节临近，购房者的购房热情高涨，特价房源供不应求，导致部分项目涨价。另一方面，一些项目在特价房源销售一段时间后，认为市场接受度较高，因此适时提价。

海口楼市春节前夕，特价房源频频出现，给购房者提供了更多的选择。不过，也有部分项目在供货量增加的情况下逆势涨价。购房者在购房时要根据自己的需求和预算做出选择，并及时关注市场动态，以获取更好的购房机会。

海口买房交流群-61群（469）