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今年海口宅地市场的最后一块地，位于西海岸新区南片区的C0601地块，最近以5.9亿元的成交总价拍出。这块地的楼面价为6511元/㎡，位置优越，周边交通、商业和公园等配套设施齐备。此外，该地块还处于海口两所热门初中的学区范围内，分别为人大附中海口学校和五源河学校。
今年海口宅地市场共成交了21宗商品住宅用地，总面积约为735802㎡，成交金额约为107亿元。相比去年的18宗商品住宅用地成交总价约81亿元，今年的成交情况明显好于去年。
该地块之前是商住混合用地，现在改为纯宅地，更加纯粹。虽然该地块与前几天成交的B0201地块的位置和面积相似，但楼面价却相差1000元/㎡。主要原因是该地块距离远大板块的配套稍远，容积率也稍高，舒适度有所差距。
该地块执行的是现房销售，并要求动工后2年内竣工，预计项目上市可能要等到2027年。
今年海口宅地市场表现良好，成交情况明显好于去年。对于明年的市场，我们也将持续关注。
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