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今年三月到五月，海口新房供应陷入沉寂，连续三个月，供货不足千套。而随着房源不断去化，新货已然告急！而6月份，突然开始爆发性供货！根据海口市发改委公布的备案信息，刚刚过去的6、7月份，申报备案面积达到1158786㎡，13771套。其中6月份备案约62.42万方，5080套；7月份约53.45万方，8691套！单拿出任意一个月的备案量，都比3、4、5三个月的总和还多，供货量炸裂！
6-7月，共申报备案住宅4495套，合计面积约51.42万㎡，涉及14个项目。其他产品方面，申报备案商铺245套；商办193套，酒店3套；车位8785个；厂房、农贸市场、医卫共51套。
根据通常惯例，单月申报备案的套数和面积，基本也会反映成近期的楼市预售面积、套数，也就是通常的楼市供应量！这么来看，海口楼市的供应量近期还是比较炸裂！虽然，大部分的供应，都集中在车位上！
6-7月备案产品中，住宅、车位占据绝对主流，二者占总套数比重分别达到32.64%和63.79%。其中，备案量最多的项目是大华锦绣海岸，备案超过600套。其他备案量较大的项目包括东汇西海岸、怡和湖城大境和长信外滩一品。
预售方面，6-7月共发出预售证17张，取证项目15个，预售总面积396040㎡，预售房源5732套。其中，住宅仅有1373套，商业769套，车位占据了绝大多数。
市区项目的预售住宅占比较高，达到97.7%。其中大华锦绣海岸拿证房源最多，总计777套，超过预售住宅总套数的一半。
海口楼市供应量突然爆发，备案面积超过116万㎡，备案套数达到1.37万套。市区项目的预售住宅占比较高，购房者可以在价格内卷的情况下选择更低价格的房源。
- 海口楼市
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