海口土拍两宗强学区宅地流拍

海口土拍会上，原本预计会迎来高光时刻的两宗强学区宅地竟然流拍，让市场热度不高。这两宗宅地分别位于西海岸南片区，被划入了人大附中海口实验学校初中部及海口五源河学校初中部。这两所学校在海口市都有一定的知名度和影响力，被认为是强学区房。

首先，让我们来了解一下成交的地块。位于城西海虹化纤片区的城市更新地块被海南德升房地产公司以5.57亿元的价格收入囊中，楼面价为6500元/㎡。该地块原为海虹建材城部分，周边有不少小区，属于城市界面较为老旧的地块。根据规划，海虹化纤片区城市更新将改造该片区从生产转向生活，从工业区转向城区的发展目标。

而另外两宗流拍的宅地位于西海岸南片区，分别为C1201地块和B0201地块。这两宗地块都被划入了人大附中海口实验学校初中部及海口五源河学校初中部。这两所学校在西海岸甚至整个海口市都算是不错的学校，因此被认为是强学区房。然而，这两宗宅地竟然无人问津，流拍了。

对于这种情况，人们纷纷猜测原因。有人认为可能是市场对于强学区房的需求不高，也有人认为可能是开发商兜里没票子了。

海口土拍会上两宗强学区宅地流拍的情况让人意外。虽然成交的城市更新地块价格较低，但对于强学区宅地的流拍，市场热度不高的现象令人担忧。希望未来海口房地产市场能够出现更多的亮点，吸引更多购房者的关注。

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