海口商品房销量回暖，新楼盘入市助推房价稳定

来源：吉屋 2025-02-23 09:24:00

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海口商品房销量回暖，新楼盘入市助推房价稳定

根据最新数据显示，海口商品房住宅销量在2024年最后三个月连续三个月环比增长，实现了翘尾收官，呈现出“止跌回稳”至“企稳回升”的态势。与此同时，2025年1月份海口商品房住宅成交备案1322套，同比增长21.3%，显示出明显的回暖势头。

为满足市场需求，海口市场迎来了6个新的商品房项目，共计1733套房源入市。其中，备受关注的项目包括中交蓝色港湾、千江悦东汇、万华江东麓岛、长影环球100等。这些项目的预售房源备案价格在24089元/平方米左右，其中中交蓝色港湾、千江悦东汇的性价比较高。

1. 中交蓝色港湾

中交蓝色港湾获得了预售许可证号为[2025]海房预字(0002)号，预售房源范围为C19-01地块1、2号楼住宅楼，共计192套房源。该项目的建面约109.37㎡的三居户型和建面约139-140㎡的四居户型备受关注，预售总建筑面积为23898.24㎡。

2. 千江悦东汇

千江悦东汇获得了预售许可证号为[2025]海房预字(0004)号，预售房源范围为11、12、15号楼住宅楼，共计204套房源。该项目的建面约100-101㎡的二居户型和建面约118-122㎡的三居户型备受关注，预售总建筑面积为22650.08㎡。

3. 万华江东麓岛

万华江东麓岛获得了预售许可证号为[2025]海房预字(0006)号，预售房源范围为35、36、37号楼住宅楼，共计24套房源。该项目为叠拼产品，包括建面约242-248㎡的三居户型、建面约249-254㎡的四居户型和建面约377-401㎡的五居户型，预售总建筑面积为6387.95㎡。

4. 长影环球100

长影环球100项目获得了预售许可证号为[2025]海房预字(0007)号，预售范围为Z-04地块15号楼住宅楼，共计108套房源。该项目的建面约111-118㎡的三居住宅备受关注，预售总建筑面积为12353.36㎡。

以上新楼盘的入市将进一步满足市场需求，助推海口房价的稳定。预计未来海口房地产市场将保持平稳发展的态势。

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