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海口新埠岛片区再度公告挂牌一宗约152.3亩住宅用地，用于建设横沟村城市更新项目。该地块由C17-01、C18-01、C28-01三幅地块组成，总面积约101565.59平方米。挂牌起始总价为126683.0111万元，加上无偿配建，综合楼面价约5054元/平方米。
早在2023年4月份，中交海投就中标了横沟村城市更新项目，同年8月竞得首批约138.6亩建设用地。这次挂牌的152.3亩住宅用地，仍将是中交海投目标地块。三幅地块容积率为2.2-3.0，最大可规划计容建筑面积约27.54万平方米。
土地竞买要求，这三幅土地的竞得者须无偿配建道路及公园绿地项目，配建道路总投资额为11919.63万元，配建公园绿地项目总投资为610.63万元。
海口横沟村城市更新片区最新版控规，该更新片区位于海口新埠岛中部，规划范围北至横沟二街，南至新埠路，东至新埠大道，西临外沙河。项目定位为依托良好的区位条件及生态宜居环境建设生态宜居社区，为海口市新市民、横沟村村民及周边片区提供生活居住配套支撑，完善公共服务设施。
规划愿景，中交海投主导该片区约700亩土地开发，打造集创意办公、精品商街、高端居住、优质教育、滨水景观为一体的大型品质社区中交蓝色港湾。
中交蓝色港湾项目首期已经于去年11月开盘并实现热销，随着一期建设成型，二期建设用地也正式挂牌，中交海投主导的该片区城市面貌将全面升级。
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