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综合海口城市更新市场传来的好消息，海口府城片区G1003地块将用于建设迈瀛城市更新项目首开期市场化商品住房项目。该地块占地面积约57.53亩，建筑密度不高于22%，容积率≤2.5，最大可规划计容建筑面积约95878.075平方米。挂牌起始总价为60520.1585万元，起始楼面地价约6312元/平方米。
各方信息来看，G1003地块很可能成为央企和海南十强房企中国铁建的目标地块。此前，中国铁建已摘得该城更项目的2宗地块，显示出其对海口城市更新的重视。
府城片区迈瀛城市更新项目G1003地块区位优越，周边有绿地、生态湿地公园和中小学用地规划。附近已有多个社区和项目，未来居住氛围将非常浓厚。同时，根据新版控规，丁村迈瀛城市更新项目将打造功能完善、三生融合的“城站”厅堂、“城园”福地，G1003地块位于该项目附近，具备良好的发展优势。
海口已启动19个城市更新项目，涉及征拆土地面积4826.71亩，为高效推进城市建设更新，海口还储备了27个城市更新项目，涉及征拆土地面积8973亩。中国铁建作为推动海口城市更新的重要力量，先后开发了博雅片区和迈瀛片区两大城市更新项目，斥资约3亿元摘得迈瀛片区城更项目的两个地块。
海口近年来加快推进城市更新，取得了显著进展，促使城市风貌得以加速蝶变。G1003地块的建设将进一步提升府城片区的居住环境，为海口的城市发展做出贡献。
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